La brique fondatrice : CODI, l'estimateur croisant données DVF × DPE — gratuit, et crédible avant même le lancement.
Comment fonctionne CODI
Une estimation fiable, presque sans effort.
1
Votre adresse suffit
CODI récupère tout seul le DPE et les ventes réelles du secteur — rien à importer.
2
Un court formulaire
Surface, pièces, atouts et défauts — les détails qu'aucune base de données ne connaît sur votre bien.
3
Quelques photos
Prises directement depuis l'appli, en 2 minutes.
CODI croise le tout avec les ventes réelles (DVF) et la performance énergétique (DPE) → une valeur argumentée et traçable, pas un chiffre sorti d'un chapeau.
Zoom — la vente interactive
La place de marché : les biens s'échangent au grand jour.
Comme une vente aux enchères, mais en ligne : les acheteurs font monter leur offre au vu de tous. Plus de négociation cachée — le meilleur prix se fait au grand jour.
PLACE DE MARCHÉ IMMO HUB14:32:08
SABLES T3 vue mer 338k ▲ +8,3%OLONNE Maison 4p 412k ▲ +3,1%CHÂTEAU T2 189k ▼ −1,2%MELUN T3 254k ▲ +5,4%MEAUX Maison 5p 336k ▲ +2,0%LA ROCHE T3 228k ▲ +4,6%SABLES T3 vue mer 338k ▲ +8,3%OLONNE Maison 4p 412k ▲ +3,1%CHÂTEAU T2 189k ▼ −1,2%MELUN T3 254k ▲ +5,4%MEAUX Maison 5p 336k ▲ +2,0%LA ROCHE T3 228k ▲ +4,6%
BienPrix actuelÉvol.OffresClôture dans
Sables · T3 vue mer338 000 €+8,3%701:58
Olonne · Maison 4p412 000 €+3,1%404:12
Melun · T3254 000 €+5,4%602:47
Transparence totaleLe juste prix du marchéUne vente en jours, pas en moisMêmes règles pour tous
Le modèle
Objectif étudié : un forfait de l'ordre de 2 000 € — une hypothèse de travail, pas une offre.
15 000 €agence classique
2 000 €IMMO HUB
− 85 %
IMMO HUB est conçu comme un éditeur de logiciel : il outille le vendeur, sans entremise ni honoraires sur la vente. Ce positionnement au regard de la loi Hoguet est en cours de validation juridique.
Le timing — notre vrai avantage
Deux vagues convergent maintenant.
2025 – 2040 · Vague successorale
Le patrimoine immobilier des baby-boomers change de mains. Le volume de transactions explose mécaniquement.
Bascule générationnelle
Gen Z & Y nativement digitaux, 45-55 ans déjà convertis. Bientôt, plus aucun segment réticent au digital.
Être en place avant la vague : la condition du succès.
Les projections — conservatrices
Un scénario illustratif — aucune projection démontrée à ce stade.
2 M€
An 1
8 M€
An 2
20 M€
An 3
38 M€
An 4
60 M€
An 5
Financement BPI & fonds PropTech · exit à 5-10 ans.
Votre mission — bêta-testeurs
Testez CODI sur votre bien. Dites-nous tout.
1
Estimez votre bien
En 2 minutes, obtenez la valeur de votre propre logement.
2
Repérez le clair… et le flou
Ce qui vous parle, ce qui vous bloque, ce qui manque.
3
Donnez un retour franc
C'est en pointant ce qui ne va pas que vous aidez le plus.
Vos retours sont précieux — vous êtes parmi les tout premiers à façonner l'outil.
IMMO HUB
L'infrastructure de la transaction immobilière de demain.